1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%
パシフィック西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 51.22㎡の場合
相場
3,308万円
64.6万円/㎡
2,203
2,940
3,676
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,676万円
57.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
パシフィック西日暮里
2,980万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 51.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,280万円 | 64.0万円 | 2階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 62.4万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,780万円 | 64.1万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,180万円 | 66.9万円 | 1階 | 62.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 65.8万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,380万円 | 74.3万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 72.6万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 75.9万円 | 1階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 3,990万円 | 71.5万円 | 55.77㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/07 | NICアーバンハイム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,390万円 | 71.7万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
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